ビルマネジメントシステム

三菱ビル統合ソリューション BuilUnity(ビルユニティー)三菱ビル統合ソリューション BuilUnity(ビルユニティー)

ビルの利用状況に合わせた機能追加など、高い拡張性を実現

導入当初は設備監視のみ、その後、入退室管理を追加するなどビルの利用状況に合わせて
機能を追加できます。

導入イメージ フロー画像

ビル運用や管理形態に合わせた多彩な機能

「ビル管理」を支援!

  • 空調・照明のスケジュール制御

    業務時間に合わせて、あらかじめ設定した時刻に空調や照明を制御します。就業形態に応じて、設定温度や照度を自動で切り換えることで、ムダなエネルギー消費を抑えます。

  • 設備の集中監視で効率化

    あらゆるビル設備の運転状況を集中監視できます。異常発生時には警報が自動通知され、迅速な対応が可能となります。

  • エネルギーや設備運転データの
    記録管理

    電力などのエネルギーデータや設備の稼働データを、日報や月報として表示/出力できます。膨大なビル設備のデータ管理を効率化できます。

「省エネ」を支援!

  • 三菱電機製ビル設備との連携で
    簡単に省エネを実現

    三菱電機製の空調をはじめとして、照明や昇降機と連携でき、きめ細かい運転管理や省エネ制御が可能です。

  • デマンドローテーション機能

    電力デマンドを監視し、目標電力を超えそうな場合に空調システムと連携して省エネ運転に切り換えます。同じ空調機ばかりに省エネ運転制御が集中しないように、順番に制御時間を設定することで対象となる空調機をバランス良くローテーションします。

  • 空調・照明消し忘れ防止機能

    居室やフロアの警備セット(最終退室)に連動して、該当エリアの照明や空調をOFF(消し忘れ防止機能)にします。

「働き方改革」を支援!

  • 出退勤管理機能

    入退室管理機能により記録した「出勤」「退勤」時刻データを手動出力し、外部の就業管理システムに反映させることで客観データによる厳正な「勤務時間」の管理を実現します。

  • 在室管理機能

    管理用パソコンで在室者と在室時間を監視します。設定時間を経過した場合に、警報を通知します。

  • 多彩な認証端末ラインアップ

    社員証などICカードによる認証装置に加え、扉に近づくだけで認証可能なハンズフリーの認証装置、サーバー室などの重要エリアには生体認証装置など、お客さまの運用に合わせて認証端末を選択できます。

「設備間の連携」を支援!

  • 映像監視システム連携

    警報発生時に、監視カメラのライブ映像の確認を行うことが可能です。また警報発生前後の記録映像再生が行えます。

  • エレベーター連携機能

    フロアの警備セット(最終退室)に連動して、当該フロアへのエレベーターの不停止制御が行えます。(エレベーターサービス階カット)。

  • 防災設備連携機能

    火災発生の信号を受信すると、避難経路にあたる扉を非常解錠します(パニックオープン)。

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