本部長メッセージ

三菱電機グループが持つ先進技術・環境技術を駆使し、安全性・快適性・効率性・環境のすべてにおいて、お客様にご満足いただけるソリューションを提供します

松本 匡
代表執行役、専務執行役
ビルシステム事業本部長

ビル内の縦の交通機関であるエレベーター・エスカレーターやビルマネジメントシステムを扱うビルシステム事業本部は、製品の納入とその後の保守において、常にお客様の安全・安心を最優先とした事業運営に努め、我々の製品・サービスを通じて快適で環境にやさしい社会を実現することが重要な使命であると考えています。この認識のもと、当事業本部では次の取組に注力します。

  1. 1.人と環境にやさしい製品を追求
    1. (1)誰もが安心して容易に利用でき、かつ高効率で省資源の製品・技術・サービスの開発を推進します。
    2. (2)既設品のリニューアルを推進し、消費電力の低減や安全性・利便性の向上を図るとともに、一部機器を流用することにより廃棄物排出量の抑制に貢献します。
  2. 2.ZEB※1ワンストップソリューションの提供
    総合電機メーカー初のZEBプランナー※2として、ZEBの設計支援から運用開始後の省エネ支援サービスまでをワンストップで提供するだけでなく、エネルギー効率化にとどまらないビルの付加価値向上に向けた取組をサポートします。

    ※1ZEB(ネット・ゼロ・エネルギー・ビル):省エネと創エネを組み合わせて正味(ネット)のエネルギー消費量をゼロとする建築物。

    ※2ZEBプランナー:2017年より経産省がZEB普及のために設定した登録制度。

  3. 3.スマートビル※3・スマートシティ※4の実現に貢献
    当社独自のIoTプラットフォームを活用したビル運用支援サービスの提供により、スマートビル・スマートシティの実現に貢献します。

    ※3スマートビル:IoT技術を用いて収集した様々なビル内データを活用し、省エネ/省力化などに向けて社会課題を解決しながら、人が安心して過ごせる空間や効率的に働ける職場、快適に感じる環境などを提供できるビル。

    ※4スマートシティ:設備・環境・消費者行動データ等から生成したビッグデータをAIで分析し、設備・機器等を遠隔制御することで、都市インフラ・施設運営業務の最適化や企業や生活者の利便性・快適性向上を目指す都市。

リスク・機会を認識・評価している主な社会課題 重点的に取り組むSDGs
  • エネルギーの最適な利用
  • 革新的なインフラの開発と普及
  • 安心・安全・快適で持続可能なまちづくり
  • 廃棄物削減
  • エネルギーをみんなに そしてクリーンに
  • 産業と技術革新の基盤をつくろう
  • 住み続けられるまちづくりを
  • つくる責任つかう責任
リスク・機会を認識・評価している主な社会課題
  • エネルギーの最適な利用
  • 革新的なインフラの開発と普及
  • 安心・安全・快適で持続可能なまちづくり
  • 廃棄物削減
重点的に取り組むSDGs
  • エネルギーをみんなに そしてクリーンに
  • 産業と技術革新の基盤をつくろう
  • 住み続けられるまちづくりを
  • つくる責任つかう責任

事業を通じた社会課題への取組

エレベーターで快適、安全・安心な移動とスマートビルの実現に貢献

国内標準形エレベーター「AXIEZ-LINKs(アクシーズ リンクス)」

2020年10月に発売した国内標準形エレベーター「AXIEZ-LINKs」は、新たに、運行効率や快適性を向上する「人とつながる機能」や、エレベーターとビル内設備が連携する「建物とつながる機能」、複数ビルのエレベーターを一括管理する「街とつながる機能」を搭載することで、スマートビルの実現に貢献します。

「人とつながる」では、当社AI技術で予測したビルの人の流れに合わせて複数のエレベーターの運行最適化を実現。また、空気中の様々な物質を抑制する当社独自技術「ヘルスエアー®機能※1」搭載の循環ファンや抗ウイルス仕様の押しボタンを標準装備するとともに、非接触対応ボタンやタッチレスでエレベーター操作を行う「スマートフォンサービス※2」に対応し、クリーンで快適な移動を提供します。加えて、4カ国語ガイド対応で、緊急時でも外国人を含む利用者へ安心を提供します。

「建物とつながる」では、太陽光発電や電気自動車からでも電力供給が可能な「マルチ電源」機能でBCP対策に貢献。独自IoTプラットフォーム「Ville-feuille(ヴィルフィーユ)※3」との接続で、警備・清掃・搬送などのサービスロボットとの連携を可能にし、ビル管理の省人化や密回避を支援します。

「街とつながる」では、ビル統合ソリューション「BuilUnity(ビルユニティー)※4」との連携により、複数ビルのエレベーターやビル設備の一括管理を実現。また、車いすが乗車可能な7人乗りのかご室を新たにラインアップし、バリアフリー対応を支援します。

※1ヘルスエアー®機能:空間に電界・放電空間を形成し、空気中に浮遊する様々な物質を抑制する当社独自技術。

※2スマートフォンサービス:別途、三菱電機ビルソリューションズ(株)との保守契約が必要です。

※3ビル内のデータを吸い上げ蓄積し活用できる当社独自のIoTオープンプラットフォーム。

※4設備監視・制御と入退室管理や映像監視などのセキュリティーを一括管理するビル統合ソリューション。

ヘルスエアー®機能搭載循環ファン:カーテン状の電界・放電空間を形成し、空気中の様々な物質を抑制する「ヘルスエアー®機能」と脱臭フィルターを搭載し、かご内を常に快適にします。

非接触対応ボタン:ボタンに手を近づけるだけで、触れることなく登録ができます。

抗ウイルス・抗菌仕様:かごや乗場のボタンを抗ウイルス・抗菌仕様としました。手の触れる部分に抗ウイルス・抗菌対策を施すことでより安心してご利用できます。(左:抗ウイルス抗菌コート、右:抗ウイルス抗菌シート)

スマートフォンサービス:専用に開発したスマートフォンアプリを使用。ハンズフリーでエレベーターを自動呼出しできる機能や、行先階を自動登録できる機能などを実現しました。スマートフォンと連動することで、エレベーターの便利で快適なサービスがさらに広がります。

常時多言語化対応:外国の方にも安心して利用して頂けるように、アナウンスとインジケーター表示を多言語化。緊急時、注意喚起時は、日本語、英語、中国語、韓国語の4ヵ国語でご案内し、平常時は、2ヵ国語でご案内します。

マルチ電源:不測の事態により電力供給が滞った場合も、様々な電源設備に対応。従来のバッテリー搭載に加え、太陽光発電システムや電気自動車(V2H)からのマルチ電源で、エレベーターを低速運転させることが可能です。

海外標準形エレベーター

インド向けエレベーター
NEXIEZ-LITE(ネクシーズ ライト)

海外向けの標準形エレベーター「NEXIZ(ネクシーズ)」において、永久磁石式モーターを用いたギヤレス巻上機を採用し、消費電力を従来比20%削減するとともに、小型・軽量化を実現しています。また、回生コンバーターでの回生電力の活用や、かご室内のLED照明の採用などにより、消費電力を更に削減することもできます。環境意識の高い欧州へは、中低層オフィスビルや集合住宅向けに、省スペース化・環境負荷低減を実現した「MOVE(ムーブ)」を投入、また、停電の多いインド向けの「NEXIEZ-LITE(ネクシーズ ライト)」は、停電でエレベーターの中に閉じ込められた場合、自動的にエレベーターの状態を確認し、バッテリーで速やかに最寄り階へエレベーターを着床させる機能を標準装備するなど、地域のニーズに対応しています。

防災管理機能

地震や火災、豪雨による浸水などへの備えとして、各種災害に対応した「防災管理機能」をエレベーターに搭載しています。例えば地震対策として、大きな揺れがくる前の初期微動(P波)をセンサで感知した場合や、気象庁から配信される緊急地震速報により大きな揺れを予測した場合は、かごを最寄り階に停止させ、エレベーター内に閉じ込められるリスクを低減します。また、保守メニューの地震時エレベーター自動診断復旧システム「ELE-Quick」は、地震時管制運転装置により休止させたエレベーターについて異常の有無を自動診断し、安全と判断した場合は運転を再開、早期の利用を可能にします。

セキュリティー連動・エレベーター行先予報システム「エレ・ナビ」

エレベーターの利用者がセキュリティーゲートを通る際、社員証などのIDカードのセキュリティー情報から行き先階を自動登録します。さらに、どのエレベーターに乗車すればよいかをセキュリティーゲートの表示器で知らせます。これにより、エレベーターホールやエレベーター内でボタンを押す必要がなくなり、また、利用者を行き先階ごとにまとめることで停止する階を最小限にできます。出勤時などの特に混雑する時間帯における乗車時間の短縮、輸送効率向上により、エレベーターホールでの混雑が緩和されます。

メンテナンスサービスによるエレベーター・エスカレーターの安心・快適な利用のサポート

リモートメンテナンスサービス「ELE FIRST-i plus(エレファースト・アイ プラス)」

ELE FIRST-i plus(エレファースト・アイ プラス)

「ELE FIRST-i plus(エレファースト・アイ プラス)」は、リモート点検システムにより、24時間・365日、通常運行中の機器を点検し、故障に至る前の「変調」を捉えた場合は三菱電機ビルソリューションズ(株)の情報センターに通報することで、同社が予防保全を実施するサービスです。訪問点検時には、システムが取得したデータを活用してポイントを絞り、より細やかな点検・保全を行います。

また、閉じ込めが発生した際は、システムによる情報センターへの自動通報、エレベーターの状況分析を実施。遠隔から救出可能と判断した場合は、スタッフがエレベーター内のインターホンによる通話とカメラで状況を確認した後、遠隔操作で利用者救出を図ります。また、同時にエンジニアを現地に出動させます。

さらに、オプション契約のスマートフォンサービスではスマートフォン専用アプリの事前の設定により、乗場のボタンやかご内の行き先ボタンに触れずにタッチレスでエレベーターを操作することができます。

エレベーターのグローバル遠隔保守サービス「M’s BRIDGETM(エムズブリッジ)」

「M’s BRIDGE」概念図

拡大する世界の昇降機市場では、利用者の安全だけでなく、利便性・快適性に対する要求が高まっており、それらを支える保守サービスの重要性が注目されています。「M’s BRIDGE」は、三菱電機独自のIoTプラットフォームを活用し、遠隔で故障を自動検知し、収集した故障データを遠隔で解析、原因究明することで、エレベーターの早期復旧を実現し、利用者の安全・安心、利便性の向上に貢献します。また、遠隔点検データの活用により、エレベーターの故障を未然防止するとともに、高品質で効率的な保守サービスを提供します。

エレベーター・エスカレーターのリニューアルによる安全性・快適性・機能性の更なる向上

エレベーターリニューアルメニュー「Elemotion+(エレモーション・プラス)」

「Elemotion+[ZERO]」
(エレモーション・プラス[ゼロ])

安全・安心、快適にお使いいただくために、適切な時期※1でのリニューアルが求められます。「Elemotion+」は、既設のロープ式エレベーターを、永久磁石式モーターを用いたギヤレス巻上機とインバータ制御を搭載した最新機種にリニューアルするメニューです。戸開走行保護装置※2や最新の耐震基準に沿った機器の採用で、より安全で安心に、かつなめらかで快適な乗り心地を提供します。さらに、予算や工期など、お客様のご要望に応じて、機器の取り替え範囲を選択することができ、廃棄物重量の削減にも貢献しています。

これらに加え、「Elemotion+[ZERO](エレモーション・プラス[ゼロ])」では、リニューアル工事中の連続停止期間0日化を実現しました。お客様がリニューアル計画を立てやすいよう配慮することで、より一層のリニューアル促進を図っています。

※1三菱電機では竣工後25年を目安と考えています。

※2制御回路やブレーキに異常が発生した場合でも、ドアが開いた状態でのエレベーターの昇降を防止する装置

エスカレーターリニューアルメニュー「Esmotion+(エスモーション・プラス)」

エスカレーターリニューアルメニュー「Esmotion+(エスモーション・プラス)」の特長(安全面)

エスカレーターについても、安全・安心にお使いいただくために、適切な時期でのリニューアルが求められます。「Esmotion+」はエスカレーターをインバータ化にリニューアルすることで、最新の安全対策でより安心して利用することができます。安全装置作動時や非常停止スイッチが押された時には、転倒や落下を減少させるため緩やかに停止しますが、「挟まれ検出」時には即座に停止させるなど、「緩やかに停止」と「即座に停止」を使い分け、緊急時の安全性を向上しています。インバータ化は、高齢者やお子様の乗り降りにやさしい、ゆっくりとした速度への切り替えも可能で、利用者の安全に配慮しています。

三菱電機では竣工後25年を目安と考えています。

ビル統合セキュリティーシステムによる入退室管理と映像監視で安心・安全の提供

統合ビルセキュリティーシステム「MELSAFETY(メルセーフティー)」

MELSAFETY(メルセーフティー)

「MELSAFETY(メルセーフティー)」は、コンプライアンスや機密情報管理の更なる強化が求められる中、大規模から小規模まで、また、オフィス・病院・工場などあらゆる建物のセキュリティーニーズにお応えします。

入退室管理システムと映像監視システムの連携により、入退室管理と映像監視を同一画面上で行えるため、2つの記録を照らし合わせる手間が省け、効率的なセキュリティー管理を実現します。さらに、就業管理システムとの連携による正確で効率的な就業管理や、来訪者受付システムとの連携による受付の省力化、複数拠点管理などにより、業務の効率化・省力化にも貢献します。

ビル設備運用システムによる、様々なビルの省エネと快適性へのサポート

ビル統合ソリューション「BuilUnity(ビルユニティー)」

ビル統合ソリューション
「BuilUnity(ビルユニティー)」

「BuilUnity」は、中・小規模の建物向けに、中央監視システムとセキュリティーシステムの機能をパッケージ化した統合システムです。入退室履歴と在室者のID情報をもとに、在室状況に応じて、空調、照明などのビル設備を連携制御し、省エネと快適性の向上を実現します。また、クラウドサービスを契約いただくことで、スマートフォンやタブレットでビル1棟~複数棟の設備の状態をどこからでも監視・制御できるため、ビル管理業務の効率化に貢献します。

ビル設備運用システム&プランニング「FacimaBA-system(ファシーマビーエーシステム)」

ビル設備運用システム&プランニング
「FacimaBA-system」
(ファシーマビーエーシステム)

「Facima BA-system」は、中・大規模の建物において、空調、照明などの各種設備を監視・制御する中央監視システムです。ビルの電力ピークを監視し、空調・照明設備の運転をあらかじめビルの管理者が決めた優先順位で停止するデマンド制御機能や、空調ローテーション制御機能などにより、各種ビル設備を自動制御します。これにより、快適性・利便性に配慮した無理のない省エネなどを実現します。また、サポートサービスを利用いただくことで、ビル設備の運転データの収集・分析やエネルギー使用状況の見える化などを行い、ビル全体の省エネや運用コスト低減に向けたソリューションを提案します。

省エネで快適、カーボンニュートラル社会の実現に貢献するビルを提供

ZEBソリューション

「ZEBプランナー・マーク」

三菱電機は、ZEBに必要な設備(空調、換気、照明、給湯、昇降機、BEMS等)の選定・納入から運用開始後の省エネ支援サービスまでをワンストップで提供。ZEBプランナーとしての豊富な実績を活かし、全国各地でのZEB実現をサポートしています。

ZEB事例の模式図

ロボットのビル内移動支援やZEBの運用支援を通じたスマートビルの実現に貢献

スマートシティ・ビルIoTプラットフォーム「Ville-feuille™(ヴィルフィーユ)」を活用したビル運用支援サービス

スマートシティ・ビルIoTプラットフォーム「Ville-feuille™」概念図

近年、省エネ・省力化を実現しつつ人が安心できる環境で効率的な仕事を行える空間を提供する「スマートビル」への期待が高まっています。このスマートビルの実現に向けて三菱電機は、クラウド上に蓄積したビル設備データの利活用を可能にする独自のスマートシティ・ビルIoTプラットフォーム「Ville-feuille™(ヴィルフィーユ)」を開発し、これを活用した各種ビル運用支援サービスを提供しています。

「ロボット移動支援サービス」は、ロボットのフロア間移動やセキュリティエリアの通行と人の安全の確保を両立させることで、人手不足解消の鍵となる配送、警備、清掃などのサービスロボットがビル内で活躍することを支援し、ビル管理の省力化に貢献します。

「エネルギーマネジメントサービス」は、ビルのエネルギー削減目標達成に貢献するエネルギー管理を遠隔から行えるようにすることで、ビルの省エネとビルエネルギー管理の省力化に寄与します。

光のアニメーションによる誘導で、施設内の円滑な移動を支援

アニメーションライティング誘導システム「てらすガイド」

サイン表示事例

「てらすガイド」ロゴ

近年、大規模複合施設の増加などにより施設内の移動が複雑になるなか、外国人・高齢者・車いす利用者などの様々な利用者に的確に情報を伝達する重要性が高まっています。アニメーションライティング誘導システム「てらすガイド」は、光のアニメーションを床面に投影し、施設利用者が直感的に案内や注意を理解できるようにします。これにより、施設内の人の流れを円滑にするとともに、時間や状況に応じて表示内容を簡単に変更できるため、建物管理業務の省力化や看板作成などの費用削減にも貢献します。